日本租屋的各種形態

2020-3-19 / 柚子留學編輯部

租房信息

日本租屋的各種形態

在日本能夠提供給我們外國的租屋形態其實有很多,對於我們外國人來說如果想要在日本能夠獲得更好的生活,那麼充分了解日本租屋的各種形態就會非常有必要了。

簡單給大家介紹一下在日本就目前所存在的比較大的兩個關於租屋的體係就是我們一般的租屋和短期合約性的租屋,當然還有比較特殊的一些可能不會在整個租屋體系種就是我們的親朋好友在日本有置業的情況下,直接將自己的物業出租給我們,這是比較特殊的例子所以我們在這裡會以前兩種為中心給大家說明一下這當中的區別。

一般的租屋:一般租屋的情況下,我們可以獲得最為鮮明的有利條件就是可以得到一個屬於自己的空間,當然選擇性也會比較大,只要這個房子是對外國人開放的,我們就可以去選擇這個房子。當然相對於弊端也是存在的,比如說合約上的問題,雖然說一般租屋不會要求我們強制住多久,但是還有會有類似於短期解約需要違約金又或者是我們短期簽證無法租屋這樣的問題,此外大多數的一般租屋的房屋內都是不會帶有家具家電的,我們需要處理的時候可能會比較麻煩。

短期合約性的租屋:這種形態的租屋主要還是集中在學校宿舍以及share house之間,最大的特點就是對於我們的簽證沒有任何的約束,只要我們繳納費用就可以入住,一般來說都是提供我們3個月的合約的,所以只要我們能夠在日本滯留3個月以上就無所謂其他因素,當然此類房屋因為是短期為主的所以在家具家電上面也是有提供的。只是這一形態有幾個非常致命的問題,首當其衝的就是我們的選擇被限制了,日本能夠提供給我們這樣的房子其實不多,我們並不能夠找到一個切入市區的房子大部分都比較偏遠其次就是個人空間的問題,選擇 了這個形態我們自然就喪失了自己的私人空間,公用浴室公用廁所公用廚房,其實還是會讓不少人反感的。

就這兩種形態而言,在金錢上其實沒有太大的差別,只要一般租屋不是一禮一押的情況下,有的時候一般租屋在房租上可能會更便宜,如果兩者是在同一個地區的話同一個水平的房子的話。甚至在合約形式上很多一般租屋的房子也都是可以隨時解約的,只是在門檻上面短期合約性的租屋會更加低一點。

我們在實際選擇的時候可以結合自己的實際情況來甄別,相信大家會獲得更多的租屋選擇的。

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