日本租屋的利與弊

2020-1-31 / 柚子留學編輯部

租房信息

日本租屋的利與弊

關於日本租房的利弊話題其實經常發生在我們的身邊,如果說你認為完全只有弊端的,那麼就能夠判定你為一個剛來日本的新留學生了,因為你確實不了解日本租房的利弊關係。當然我們也不能說日本租房利大於弊,畢竟在這個體系中我們租房的留學生既是受害者也是得利者。

日本租屋的利:
說到日本租屋的利,就不得不說說日本的嚴謹態度了,因為日本的態度嚴謹所以能夠100%確保我們在日本租屋的利益,萬一產生一些不必要的糾紛複雜的契約合同就是我們最好的保護傘。其次就是我們在日本租屋的房價了,也許你會覺得日本租屋的房租並不是太便宜,但是你可能不知道這在某種方面是對於我們的一種保護,日本租屋的房價基本是屬於雷打不動的價位,房價變動也是有著聯動性的,不會存在鄰近的兩個房子為了招房客出現任何對於市場的破壞行為的。不過日本租屋利益最重要的一點還是完善的保險制度,我們在租屋時是有投入完善的保險制度的,在生活中遇到的一些住房問題大多可以採用保險制度來維護自己的權益,所以我們留學生也是可以在日本安心租房的。

日本租屋的弊端:
說到弊端,首當其衝的就是高額的契約費用了,但是這始終還是一個相比較之下的問題,相較於國內,日本租屋的契約費用確實是既繁瑣又昂貴的,當然關於費用的弊端除了契約時還有就是退房時了,日本退房不像中國一樣我們交個退房費用啪啪屁股走人就行的,還需要對於房屋內部進行檢查損耗情況,再根據結果來索賠相應的費用,很多留學生覺得這是在欺負我們外國留學生,但是實際上是日本人也是一樣的待遇,因為在日本法律上是有規定的,我們在進行物品租借的活動中,歸還的時候是有這個必要原封不動還給物主的,所以我們在房屋內居住對於房屋的損耗也是自然要我們來承擔的,只是日本對於房屋是有一個時間變化的分擔體系的,也就是說我們住的越久相對支付的比例就越低。除了金錢方面的弊端還有就是合同的弊端了,合同其實就是把雙刃劍,我們可以維護自己的權益但是我們違反了合同也會受到一定的懲罰的。

關於日本租屋的利與弊其實大概就是上述的內容了,我們留學生在日本租屋經常也就是因為上面的一些弊端而煩惱。如果說你碰到了別的關於租屋的糟心事而且不在上述內容內的,這個時候你可以思考下這個到底是日本租房直接相關的利弊關係還是在日本租房體系中某個組織出現的問題,經常有的問題是中介公司和保證會社上面的確會出現一些讓我們煩心的事情但是這不是日本租屋直接相關的問題。

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