在日本生活我們應該如何去申請解除目前房子的契約?

2020-2-21 / 柚子留學編輯部

租房信息

在日本生活我們應該如何去申請解除目前房子的契約?

在日本生活如果我們需要去解除房子契約的話,一定一定一定要記得自己的契約書上是寫的提前多久提出解約申請的,日本其實還算是一個比較有秩序的國家,一般提前的時間在1-2個月不等的時間。我們千萬不要覺得解約是就是當天說當天解約的,這樣子對於我們來說是一件非常困擾的事情,至少是無法好好地在日本生生活的。

一般來說,我們對於解約的時間把握可以有這樣兩種方式,相對來會比我們臨時去提出解約申請好很多。

第一種是在我們有搬家想法的第一時間去解約,然後就是立馬去找新的房子,最後把新房子的入居時間和目前所在的房子的退房時間做一個相對完美的銜接,這樣可以有效幫助我們避免掉一些不必要的房租支出。

第二種就是我們先去找房,當房子找到了,我們第一時間提出解約申請,這是一個比較常見的形式,比第一種會更為常見,因為第一種會有找不到新房子的風險,而第二種辦法的話我們相對是要去承擔一至兩週的空白房租負擔,不過一般留學生都願意接受這樣的形式,因為空白期可以讓我們去緩解搬家的壓力。

而對於退房申請的問題我們也必須知道這是我們一頂要去做的事情,如果我們不去提出申請,房租將會無止盡地計算下去,一般來說留學生都是無法逃掉這筆費用地相關責任的。

在退房申請的時候,我們也需要去進行一個預約,是做退房檢查的,我們之前有說到關於我們在房子內居住的損壞情況的賠償都是根據這個退房檢查來判定的,但是有一點我們一旦做完退房檢查後就不能在原房子裡留有任何東西了所以關於退房檢查的日程安排我們也要好好考慮一下,以能夠達成對我們最為有力的時間來進行是最好的。

當然關於退房檢查的時候我們也需要盡可能讓房子有一定的整潔度,一定的整潔度是能夠幫我們減少一些賠償的費用的,當然這個事情不是臨時抱佛腳就可以的,留學生們在日本生活平時也要多多注意自己的居住環境的整潔。

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