在日本生活我们应该如何去申请解除目前房子的契约?

2020-2-21 / 柚子留学编辑部

租房信息

在日本生活我们应该如何去申请解除目前房子的契约?

在日本生活如果我们需要去解除房子契约的话,一定一定一定要记得自己的契约书上是写的提前多久提出解约申请的,日本其实还算是一个比较有秩序的国家,一般提前的时间在1-2个月不等的时间。我们千万不要觉得解约是就是当天说当天解约的,这样子对于我们来说是一件非常困扰的事情,至少是无法好好地在日本生生活的。

一般来说,我们对于解约的时间把握可以有这样两种方式,相对来会比我们临时去提出解约申请好很多。

第一种是在我们有搬家想法的第一时间去解约,然后就是立马去找新的房子,最后把新房子的入居时间和目前所在的房子的退房时间做一个相对完美的衔接,这样可以有效帮助我们避免掉一些不必要的房租支出。

第二种就是我们先去找房,当房子找到了,我们第一时间提出解约申请,这是一个比较常见的形式,比第一种会更为常见,因为第一种会有找不到新房子的风险,而第二种办法的话我们相对是要去承担一至两周的空白房租负担,不过一般留学生都愿意接受这样的形式,因为空白期可以让我们去缓解搬家的压力。

而对于退房申请的问题我们也必须知道这是我们一顶要去做的事情,如果我们不去提出申请,房租将会无止尽地计算下去,一般来说留学生都是无法逃掉这笔费用地相关责任的。

在退房申请的时候,我们也需要去进行一个预约,是做退房检查的,我们之前有说到关于我们在房子内居住的损坏情况的赔偿都是根据这个退房检查来判定的,但是有一点我们一旦做完退房检查后就不能在原房子里留有任何东西了所以关于退房检查的日程安排我们也要好好考虑一下,以能够达成对我们最为有力的时间来进行是最好的。

当然关于退房检查的时候我们也需要尽可能让房子有一定的整洁度,一定的整洁度是能够帮我们减少一些赔偿的费用的,当然这个事情不是临时抱佛脚就可以的,留学生们在日本生活平时也要多多注意自己的居住环境的整洁。

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